Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt 33220
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Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt 33220

449 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 400 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 19 a 55 ca

Découvrez cette Magnifique Maison Bourgeoise à Le Fleix

   Plongez dans l'histoire et le charme de cette splendide maison bourgeoise, nichée au coeur d'un joli village à 20 minutes de Bergerac, une commune pittoresque où le temps semble s'être arrêté. Construite en 1880, cette demeure de 400 m² allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

   Attention : Vous serez immédiatement séduit par l'architecture majestueuse de cette propriété, avec ses 10 pièces réparties sur un niveau, dont 6 chambres spacieuses et lumineuses. Le séjour de 30 m² et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, sont le cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis.

   Intérêt : La cuisine indépendante et parfaitement aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. Les 4 WC et les 4 salles d'eau garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille.

   Désir : Imaginez-vous flânant dans votre jardin de 1955 m², bordé de fleurs et d'arbres centenaires, ou vous détendant au bord de la piscine de 8x4 mètres, idéale pour les journées estivales. Le grenier, quant à lui, offre un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces de rangement ou des pièces supplémentaires.

   Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d'histoire et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors cachés de cette propriété exceptionnelle.

   Potentiel : Habitation attenante donnant la possibilité de faire un gîte, une activité de chambres d'hôtes ou une activité en profession libérale.

   Commodités à proximité : Située à 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles qu'une crèche, un collège, un hôpital, et un parc. À 5 minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, et un restaurant. Enfin, une alimentation générale est accessible en 10 minutes à pied.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Construction
    1880
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8x4x1,70
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt 33220
  • Référence
    VM1123

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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23 rue du Mourier
24100 BERGERAC

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