Maison plain-pied à louer, 3 pièces - Saint-Brice 33540
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850 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 75.23 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 12 a 53 ca

Votre Nouveau Refuge Idyllique : Une Maison Plain-Pied Entièrement Meublée

 

Imaginez-vous vivre dans une maison plain-pied entièrement meublée, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette charmante maison de 75 m², nichée sur un terrain de 1253 m², est un véritable havre de paix. 

Découvrez un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, parfait pour accueillir vos invités ou simplement profiter de moments de détente en famille. Les trois pièces, dont deux chambres confortables, offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. La salle d'eau moderne et le WC indépendant garantissent une intimité et un confort optimal.  

La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement est parfaitement intégré. 

 L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse accueillante et un jardin de 1253 m² vous invitent à profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieur complètent cette propriété idéale pour une vie paisible et pratique.  

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à seulement 10 minutes à pied des bus et des écoles élémentaires, et à 5 minutes à pied des commerces d'alimentation générale. Plusieurs restaurants sont également accessibles à 10 minutes à pied. Les crèches, maternelles, collèges, hôpitaux et médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une vie quotidienne facilitée. 

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Brice 33540
  • Référence
    LM1150

Informations complémentaires

Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 225,69 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Maison
Saint-Brice 33540
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