Detached house for sale, 5 rooms - Bergerac 24100
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Description of the property

  • Surface : 140 m²
  • Rooms : 5
  • Bathroom : 1
  • Plot size : 08 a 99 ca

SOUS COMPROMIS - Bienvenue dans votre nouvelle demeure à Bergerac !

À 10 minutes à pied du centre ville, magnifique maison individuelle, construite en 2008, surface habitable de 140 m² répartis sur deux niveaux, cette maison allie confort et fonctionnalité.

Entrée, séjour de 43 m²,  cuisine américaine, aménagée et équipée. Vous disposerez également de quatre chambres spacieuses dont 3 en rez-de-chaussée, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Également un cellier et garage .

Le terrain clôturé de 899 m², piscinable, 

L'état général du bien est récent, avec une isolation et une toiture en bon état.

Située à Bergerac (24100), cette maison est idéalement placée à proximité de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des bus, une crèche et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle, une école élémentaire, un parc et des restaurants. Une alimentation générale est accessible en 15 minutes à pied. Internet haut débit est également disponible.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

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Technical characteristics

  • Heating
    Electric/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Living room
    43 m²
  • Bedrooms
    4
  • Shower room
    2
  • WC
    1
  • Construction
    2008
  • Interior condition
    To refresh
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    No
  • Insulation
    OK
  • Cellar
    No
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Main drains
  • Roof
    OK
  • Location
    Bergerac 24100
  • Reference
    VM1102

Additional information

Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1850.00 and 2504.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 211 028

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23 rue du Mourier
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