Semi-detached house 1 side for sale, 5 rooms - Bergerac 24100
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Semi-detached house 1 side for sale, 5 rooms - Bergerac 24100

185 000

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Description of the property

  • Surface : 130 m²
  • Rooms : 5
  • Plot size : 07 a 44 ca

Découvrez cette Charmante Maison Mitoyenne à Bergerac

   Plongez dans l'univers de cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, située dans la ravissante ville de Bergerac. Construite en 1970 et rénovée en 2000, cette demeure de 130 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Nichée sur un terrain de 744 m², elle bénéficie d'un jardin spacieux, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité.

   Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement avec l'espace de vie, créant un environnement convivial. Avec ses 4 chambres, cette maison offre un confort optimal pour accueillir toute la famille.

   Le bon standing de cette propriété se traduit par un intérieur en bon état, avec des équipements fonctionnels. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une terrasse, idéals pour des moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur le jardin et la terrasse.

   Cette maison dispose également d'un grenier, offrant un potentiel supplémentaire pour des rangements ou des aménagements futurs. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine pour des étés inoubliables.

   Située à Bergerac, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires. En quelques minutes à pied, vous accéderez à des écoles (maternelles, élémentaires, collège), des crèches, des médecins généralistes, et des commerces d'alimentation générale. Les restaurants et le parc sont à seulement 5 et 15 minutes à pied respectivement. L'hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.

   Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle.

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Technical characteristics

  • Heating
    Gas/From city
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Other
    Air conditioning, Fiber optic Internet
  • Air conditioning
    Reversible
  • Living room
    38.5 m²
  • Bedrooms
    4
  • Shower room
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • View
    Garden, terrace
  • Exposure
    South
  • Indoor parking
    1
  • Outdoor parking
    1
  • Cellar
    No
  • Balcony
    1
  • Levels (incl. ground floor)
    1
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Bergerac 24100
  • Reference
    VM1125

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2380.00 and 3280.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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23 rue du Mourier
24100 BERGERAC

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