Country house for sale, 5 rooms - Issigeac 24560
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Country house for sale, 5 rooms - Issigeac 24560

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Description of the property

  • Surface : 220 m²
  • Rooms : 5
  • Bathroom : 1
  • Plot size : 10 a

Découvrez cette charmante maison de campagne à Saint-Cernin-de-Labarde

A mi-chemin entre Bergerac et Issigeac en Dordogne, cette maison de campagne de 220 m² vous invite à une vie paisible et confortable. Le séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est le cœur de cette demeure. Les 4 chambres offrent des espaces intimes et cosy. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le standing de la maison est rehaussé par une salle de bains et deux WC, dont un indépendant.

Le jardin de 800 m² est piscinable. Il vous offrira des moments de détente en famille ou entre amis. La maison, de plain-pied, est parfaitement isolée et sa toiture est en excellent état.

Côté pratique, le chauffage au sol est individuel et l'assainissement est conforme. Plusieurs commodités sont à proximité : une école élémentaire à 5 minutes en voiture, deux maternelles à 10 minutes, 6 commerces d'alimentation générale et 3 restaurants à 10 minutes. Une ligne de bus se trouve également à 5 minutes.

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Technical characteristics

  • Heating
    Heat pump/Individual
  • Openings
    Aluminium/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Living room
    50 m²
  • Bedrooms
    4
  • WC
    2
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped
  • Furnishing
    Unfurnished
  • Insulation
    OK
  • Cellar
    No
  • Sanitation
    Individual compliant
  • Roof
    OK
  • Location
    Issigeac 24560
  • Reference
    VM1055

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1784.52 and 1784.52 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 211 028

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23 rue du Mourier
24100 BERGERAC

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