Single storey house for rent, 3 rooms - Saint-Brice 33540
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850 € /month incl. common charges

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Description of the property

  • Surface : 75.23 m²
  • Rooms : 3
  • Plot size : 12 a 53 ca

Votre Nouveau Refuge Idyllique : Une Maison Plain-Pied Entièrement Meublée

 

Imaginez-vous vivre dans une maison plain-pied entièrement meublée, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette charmante maison de 75 m², nichée sur un terrain de 1253 m², est un véritable havre de paix. 

Découvrez un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, parfait pour accueillir vos invités ou simplement profiter de moments de détente en famille. Les trois pièces, dont deux chambres confortables, offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. La salle d'eau moderne et le WC indépendant garantissent une intimité et un confort optimal.  

La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement est parfaitement intégré. 

 L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse accueillante et un jardin de 1253 m² vous invitent à profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieur complètent cette propriété idéale pour une vie paisible et pratique.  

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à seulement 10 minutes à pied des bus et des écoles élémentaires, et à 5 minutes à pied des commerces d'alimentation générale. Plusieurs restaurants sont également accessibles à 10 minutes à pied. Les crèches, maternelles, collèges, hôpitaux et médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une vie quotidienne facilitée. 

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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Technical characteristics

  • Heating
    Electric/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Living room
    24 m²
  • Bedrooms
    2
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2010
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • Furnishing
    Fully furnished
  • Indoor parking
    1
  • Outdoor parking
    2
  • Cellar
    No
  • Sanitation
    Main drains
  • Location
    Saint-Brice 33540
  • Reference
    LM1150

Additional information

800 € TTC fee to be paid by the tenant including 225,69 € TTC for inventory of fixtures. Basic rent 800.00 €/month. Provision on charges 50 €/month, annual adjustment. Security deposit 1 600 €. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1130.00 € and 1570.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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23 rue du Mourier
24100 BERGERAC

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